上海为解决各类人才阶段性居住困难 新增供应1万套公租房

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2017-03-15

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摘要:上海为解决各类人才阶段性居住困难 新增供应1万套公租房  今日从上海市住建委获悉,按照公共租赁住房分配供应计划,今年本市将新增分配供应(含预分配)市筹、区筹公共租赁住房约1万套。聚焦科创中心建设相关重点单位的整体租赁需求,解决各类人才阶段性居住…

  今日从上海市住建委获悉,按照公共租赁住房分配供应计划,今年本市将新增分配供应(含预分配)市筹、区筹公共租赁住房约1万套。聚焦科创中心建设相关重点单位的整体租赁需求,解决各类人才阶段性居住困难。

  据介绍,市筹公租房共约4000套,主要位于铁路上海南站地区以及浦东世博耀华地区,有一居室、二居室、三居室等多种户型,由上海地产住房保障有限公司投资建设和运营管理。区筹公租房主要包括浦东新区航头镇周康航大型居住社区部分房源,普陀区宜川街道和丰苑,杨浦区大桥街道皓月坊,虹口区江湾镇彩虹湾A块,宝山区罗泾镇霄云湾公寓,嘉定区菊园新区福临佳苑,青浦区徐泾镇玉兰清苑,松江区方松街道茸城新业苑,崇明区陈家镇东滩智慧名苑等项目,区筹房源户型主要以30到50平方米左右单人宿舍和一居室为主。上述项目分配供应(含预分配)工作将分批启动。

  此次推出的房源重点面向参与上海市科创中心建设的央企、高校、科研院所等相关企事业单位。他们可与上海地产住房保障公司和各区公租房运营机构对接,以单位名义整体租赁,然后分配给符合公租房准入条件的职工,解决青年职工、引进人才的阶段性居住困难。由于上海市公租房准入条件中包含“具有本市常住户口,或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限”的要求,暂不满足准入条件的部分新引进人才,可由承租单位书面担保后,先行入住,然后在规定期限内补齐居住证、社保等。

  目前,本市公租房供应准入条件不限本市户籍,不设收入线和财产线,只要符合在沪合法稳定就业和住房困难等基本条件,均可纳入保障范围。公租房源“只租不售”,并实行有限期租赁,租赁合同一般两年一签,合同期内租金不调整。租赁总年限一般不超过6年。此外,公租房租赁价格按略低于市场租金水平确定,鼓励用人单位适当补贴。

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