在上海待得越久，就越会明白上海市居住证的作用有多大。外地人在上海的安全感一般都是它给的。但是上海居住证的办理，可不是那么的随意，如果租住的房子不对，那么上海市居住证也办理不了，一起来看看哪些房子不能办理上海市居住证吧。

上海市居住证办理问题一：外地未成年的孩子能直接办理上海居住证吗？

回答：不能。

未成年人办理上海市居住证的流程，和成年人办理上海市居住证的流程是一样的。都是在办理了居住登记后6个月，才能申请办理。

上海市居住证办理问题二：办理好了上海市居住证之后，能换一个地方住吗？

回答：可以。

但是换住所之后，哪怕还是在同一个社区，也是要办理居住地信息变更的。

如果不变更新的居住地信息，那么上海居住证将无法成功续签。

租住哪些房子不能办理上海居住证

1、酒店式的公寓

2、集中式的长租公寓

3、商业住宅小区

4、二房东

以上这四种情况的房子，想要办理上海居住证的话，就不能租住。

在这里建议大家，想要成功办理上海居住证的话，最好租住居民小区，并且提前与房东沟通好，需要他协助办理上海居住证。

2020年上海居住证办理新规定

1、要注意的是设定了期限要求:对同一房屋或部位出租的，规定备案间隔不少于6个月，并且备案的最长有效期不超过3年。

2、新规不仅仅增加了街道受理中心的住房租赁网签服务，并且租赁服务中心也可以为居民提供网签和备案服务。

3、网签后，符合备案条件的，由上述单位直接打印备案通知书。其中，公共租赁住房、廉租房实物配租房源分别由公共租赁住房运营机构和住房保障机构单独实施网签、备案。

租房时间对上海居住证续签的影响

租房合同上签订的时间，会和上海市居住证的续签有关联。

1、签订的是两年及以上的住房合同，那么上海居住证到期前，可以自动续签。

2、签订的是未满2年的住房合同，那么上海居住证市不会自动续签的，只能在到期之前，携带续签材料，去社区事务服务中心申请自行续签。