无需房东到场,上海居住证办理最快的方法在这了!

积分落户服务站

2022-01-21

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摘要:上海居住证要怎么办理呢?房东要到场吗?续签居住证,需要签新的《房屋租赁登记备案证明》吗?

 

上海居住证要怎么办理呢?房东要到场吗?续签居住证,需要签新的《房屋租赁登记备案证明》吗?

 

 

一、上海居住证办理:房租赁合同网签备案

 

房租赁合同网签备案是办理居住证的必要流程,房租赁合同网签备案已实现“一网通办”“不见面”办理。

持住房产权证明的房东,可登录微信和支付宝“随申办”小程序、本市“一网通办”主页,在“不见面办理”专栏里选择“住房租赁合同网签备案”事项,无需跑线下服务窗口。

 

注意:

需要房东申请

 

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点击进入上海居住证积分查询入口:上海居住证积分查询系统官网(点击精准查分)

 

办理流程:

“随申办”微信小程序

1、关注“上海发布”微信公众号,点击按钮打开“随申办”小程序,办理。

2、在“随申办”页面搜索“住房租赁合同网签备案”,进入申请页面,在查看办理须知之后,由主申请人进行申请,输入产权证上条形码下的登记编号,系统将对主申请人本人名下的房屋信息进行校验。

3、核验通过后进入到信息填报页面,由主申请人填写其余出租人(如有)、承租人、居住使用人(如有)等人员信息以及租赁信息,填写完成后由系统自动生成申请书,由主申请人进行确认。

4、确认无误后,由主申请人进行电子签名,签名成功后可查看签名进度列表,同时,系统将自动发送短信通知其他共同申请人。

5、其他共同申请人收到短信通知后,可从以下任一服务渠道【“随申办”微信小程序、“随申办”支付宝小程序或“一网通办”PC总门户】,在完成本人实名登录后至“我的”频道或“市民主页”中“我的办件”查看网签备案办件信息,并进行信息核对及在线签名确认,完成多人在线办理。

提交成功后可在次日登录查看办理结果,同时可在“我的证照”中查看上海市住房租赁合同备案通知书,也就是我们俗称的“租赁备案证明”。

 

二、上海居住证续签:【自动续签】和【自行续签】

 

【自动续签】:条件满足的时候,无需去窗口办理,官方短信就会通知你续签成功。

 

自动续签办理条件:

 

1、如果你没有搬家,备案合同还在有效期内,社区民警、或社区工作人员会通过上门走访(或者电话)、核实具体信息。

如果与原本居住证登记信息一致的话,回访人员当时即会帮申办人直接操作后台进行续签。

2、居住证自动签注系统将二次比对持证人的居住地址、就业情况、联系电话等状态是否也为未曾发生变化。

 

相关阅读:个人信息有变,上海居住证怎么进行信息变更?

 

比如“有些人是投靠类居住证,投靠人是否健在,婚姻是否存续,都是需要进行核实”。

系统自动审核申办人剩余的相关信息,如未有变化将自动续签,如有信息不对称,那么系统将发短信至申办人手机上,提示居住证自动续签失败、原因,请及时前往窗口作信息变更、并续签。

 

【自行续签】:是在你搬家或者不满足自动续签的情况下,需要带着材料去窗口进行办理。

 

在居住证到期当天仍未收到自动续签的短信,就需要到社区窗口自行办理续签。

 

窗口续签材料:

 

1、《上海市居住证》

2、填写申请续办表(各社区事务受理服务中心提供)

3、《房屋登记备案证明》/《房屋租赁登记备案证明》(有效期大于6个月)

3、申请人现居住地址与居住登记地址不一致的,应当提供相应的在沪合法居住证明。

4、身份证复印件(验原件)

 

咨询热线

咨询电话:400-999-9964

投诉建议:400-806-5180

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